MBM İnşaat Şikayetleri

Mbm İnşaat dan 2020 yılında s***** isimli satış temsilcisinden Ankalife Prestij sitesinden 1 daire aldık. Firma satıcısı ile ilk satın alma aşamasında dairedeki bütün problemleri görüştüğümüzde hepsinin giderileceğini söyledi fakat değişim yapılması gereken bir çok şeyi WhatsApp konuşmaları halen durmasına rağmen yama yapmaktan ileri seviyeye götüremedik. Sözde daireyi 5 yıl garantili olarak satıyorlar. Son dönemlerde yoğun yağmur yağması sebebi ile artık tüm dairenin camlarından su girmesinden dolayı firma ile tekrar iletişime geçtim fakat haftalardır ısrarla aramama rağmen dönüş alamadım. Şu an bütün dairedeki camlar için kendim bir firma ile anlaştım kendim tamir ettireceğim. Ben WhatsApp görüşmelerinde satışı yapan arkadaşa madde madde bütün problemleri belirtmeme rağmen bütün sıkıntılar neredeyse duruyor olduğu gibi. Hepsini geçtim en önemlisi camlardan müthiş şekilde rüzgar ve her yağmur yağdığında su giriyor. Ayrıca geçen yıl salon duvarı boydan boya çatladı bunun için defalarca yine görüştüm ama maalesef yine dönüş alamadım. Gerçekten çok ilgisizler.

D Blok Daire 101’de kiracı olarak oturmaktayım. Taşındığım günden bu yana dairemde internet altyapısı olmasına rağmen, daireme düzgün bir internet hattı çekilmediği için internet aboneliği başlatamıyorum. Bu konuyla ilgili kimseyle iletişime geçemedim ve sorunuma çözüm bulamadım. Ayrıca, dairede başka eksiklikler de mevcut. Bulaşık makinesi için ayrılan alana makinem sığmadığı için, inşaat firmasının döşediği kalın boruyu küçülttürmek zorunda kaldım ve bu nedenle maddi kaybım oldu. Evde ankastre klima hattı olduğu bilgisi bana verilmediği için klimayı yanlış yere taktırmak zorunda kaldım ve yine maddi zarar yaşadım. Bunlara ek olarak, elektrik panosu düzgün bağlanmamış ve pano açıkta, tehlikeli bir şekilde bırakılmış durumda. Akıllı ev sistemi yarım bırakılmış ve uydu sistemi de hiç bağlanmamış. Tüm bu sorunlar taşındığım ilk günden beri mevcut. Mbm İnşaat’tan beklentim, öncelikle internet hattının daireme düzgün şekilde çekilmesi, elektrik panosunun güvenli biçimde bağlanması, akıllı ev ve uydu sistemlerinin tamamlanması ve diğer eksikliklerin de giderilmesidir. Yaşadığım mağduriyetin giderilmesini talep ediyorum.

Milyonluk daireler satar, ancak personelinin emeğine değer vermez; çalıştırır ama ücretini ödemez. Çalışılacak bir firma değil. Şirket sahibi, insanların hakkına ve hukukuna girmekten çekinmez. Bunu sadece bana değil, başkalarına da yaptığını görüyorum. Çalışılacak bir yer değil. Öbür tarafta yakana yapışacağım.

İstanbul ili, Maltepe ilçesi, Atışokulu Mahallesi 6. Etap projesi çalışmaları kağnı hızıyla devam etmekte, hatta diğer etaplara baktığınızda 6. Etap devam etmemekte. Bu konuda yakın geleceğe dair planlarınız neler? Teşekkürler.Gereğinin yapılmasını arz ve talep ederim.

MBM Enerji İnşaat firmasında muhasebe departmanında çalıştım. Şirket sahibi Ş**** M**** personeline sürekli olarak hakaret eden bir kişidir. Yaşanan hakaretleri daha fazla kaldıramayarak istifa etme kararı aldım. Son ay çalıştığım halde maaşımı ödemediler. Büyük bir firma olarak faaliyetlerini sürdüren şirket, bu tür durumlarda da gerçek yüzünü göstermektedir.

Mbm İnşaat’ın yüklenici olduğu ve mutlucan tuz aş den satın aldığım Akadia İncek projesinden F3 blok, kat:2, No:7 numaralı daireyi satın aldım. Sözleşmede teslim tarihi olarak 25 Ekim 2024 belirtilmesine rağmen, dairem 1 yıldır teslim edilmedi ve halen eksik işçilikler tamamlanmadı. Bu süreçte mbm İnşaat ile iletişime geçmeye çalıştım ancak firma, site yönetimine devrettiklerini belirterek tarafıma herhangi bir çözüm sunmadı ve kendilerine ulaşmak mümkün olmadı. Toplamda 3.620.000 TL ödeme yaptım. Hem dairenin teslim edilmemesi hem de eksik işçilikler nedeniyle ciddi mağduriyet yaşıyorum. Ayrıca, 1 yıldır yaşadığım kira gelir kaybı da tarafıma herhangi bir şekilde karşılanmadı. Dairenin iskanı alınmadan, tamamlanmış gibi gösterilip benden aidat talep edilmesi de mağduriyetimi artırmaktadır. 1 hafta önce daireyi yerinde inceledim ve fotoğraf ile video çektim; elektrik prizleri ve su bataryaları dahi takılmamış durumda. Dairemin acilen eksiksiz şekilde teslim edilmesini, tüm eksiklerin giderilmesini, 1 yıldır yaşadığım kira gelir kaybının tarafıma ödenmesini ve iskan alınmadan aidat talebine son verilmesini talep ediyorum.

Mbm Enerji İnşaat Turizm Emlak Petrol Nakliye Sanayi ve Ticaret A.Ş.’nin TOKİ ile anlaşmalı olarak teslim ettiği Maltepe Atış Okulu Mahallesi 4. Etap, zemin kattaki dairemde yaklaşık 30’a yakın ciddi eksik ve kusur bulunmasına rağmen ev tarafıma bu haliyle teslim edildi. Tavanlarda büyük delikler, elektrik aksamında ve evin genelinde giderilmemiş birçok ayıplı durum olmasına rağmen oturulabilir durumda olmayan bir daireyi teslim etmiş oldular. 25 Haziran 2026 tarihinde bu eksikler ve kusurlarla ilgili resmi olarak tutanak tuttuk. Ancak aradan yaklaşık bir ay geçmesine rağmen ne firmadan ne de ilgili kişilerden somut bir onarım yapılmadı, herhangi bir çözüm sunulmadı. Telefonla aradığımızda ya telefonlar açılmıyor ya da “600 tane daire var, yavaş yavaş yapılacak” denilerek oyalandığımızı hissediyoruz. Tüm bu eksikler nedeniyle evime taşınamıyor, hem kira ödüyor hem de TOKİ taksitlerini ödemeye devam etmek zorunda kalıyorum. Oturamadığım, eksikleriyle teslim edilmiş bir evin maddi ve manevi yükünü aynı anda taşımak zorunda kalıyorum. Mbm Enerji’nin, TOKİ ile teslim ettiği bu dairedeki tüm eksik ve kusurları acilen ve eksiksiz şekilde gidermesini, dairenin gerçekten oturulabilir hâle getirilmesini ve dairenin tarafıma temiz ve kullanılabilir şekilde teslim edilmesini talep ediyorum.

TOKİ Maltepe 4. Etap 4/1 Daire 3’te bulunan sıfır dairem Mbm İnşaat tarafından ciddi eksik ve hatalarla teslim edildi. Bu kapsamda banyodaki fayansların tamiri için geçen hafta Perşembe günü eve gelip duşakabinleri söktüler ancak işlerini tamamlamadıkları için cam duşakabinleri antrede bırakıp gittiler. Yaklaşık bir haftadır ağır cam duşakabinler antrede duruyor ve evde iki küçük çocuğum olmasına rağmen bu tehlikeli durumla yaşamak zorunda bırakılıyorum. Çocukların her an bu camlara çarpma, devirmesi veya yaralanma riski bulunuyor. Sıfır teslim edilmesi gereken bir evin bu kadar büyük hatalar ve eksiklerle, ayrıca can güvenliğini hiçe sayacak şekilde bırakılması kabul edilemez. Mbm İnşaat yetkilileriyle ve şantiye sorumlularıyla defalarca görüştüm, her seferinde “bugün yarın halledilecek” denilerek oyalandım ancak somut hiçbir adım atılmadı. Bu süreçte ne ek bir ücret talep edilmedi ne de tarafımdan herhangi bir ödeme yapıldı, çünkü zaten evin eksiklerinin giderilmesi teslimat kapsamındaydı. Mbm İnşaat’ın en kısa sürede dairemdeki banyo tadilatını eksiksiz şekilde tamamlamasını, antrede bırakılan cam duşakabinlerin güvenli biçimde yerine takılmasını ve evin sıfır teslim koşullarına uygun hale getirilmesini talep ediyorum. Ayrıca bu süreçte yaşadığımız can güvenliği riskinin ciddiye alınmasını ve benzer mağduriyetlerin tekrar yaşanmaması için gerekli önlemlerin alınmasını istiyorum.

Maltepe Atış Okulu 4. Etap 5/6 blokta yer alan 14 numaralı TOKİ dairesinin sahibiyim. Teslim edilen dairede yapılan işçilik son derece kötü, kullanılan malzemeler hem kalitesiz hem de hasarlı ve eksik durumda. Özellikle dar gelirli olduğumuz için TOKİ’den ev sahibi olmaya çalışırken böyle bir daireyle karşılaşmak bizi çok üzdü. Dairede kapı pervazları kırık, süpürgelikler eksik, mutfakta raflar yok, banyodaki dolaplar kırık, giderler tıkalı ve bazı anahtar ile prizler eksik. 18.06.2026 tarihinde hasar tespiti yapılarak eksikler ve hasarlar resmi olarak bildirildi, ancak o günden bu yana hiçbir ilerleme olmadı. MBM İnşaat firmasına ait bir yetkiliyle görüştüğümde, en kısa sürede eksikleri yapacaklarını söylediler fakat aradan zaman geçmesine rağmen hiçbir çalışma yapılmadı. Zaten ekonomik durumu kısıtlı olan bizler, bir de bu eksikler ve bozukluklar nedeniyle ekstra külfet ve stres yaşamak zorunda kalıyoruz. MBM İnşaat ve ilgili yetkililerden, dairedeki tüm eksik ve hasarlı işlerin acil şekilde, eksiksiz ve sorunsuz biçimde giderilmesini, dairenin söz verildiği gibi yaşanabilir hâle getirilmesini talep ediyorum.

TOKİ 100.000 konut projesinde 2019 yılında başvurduğumuz ve 2024 yılında mbm İnşaat ile İstanbul İli Maltepe İlçesi Atışokulu Mahallesi 4. Etap 603 Konut İnşaatları ile Altyapı ve Çevre Düzenlemesi İşi kapsamında bir daire için sözleşmeler yapıldı. Ancak dairenin teslim tarihi geçmiş olmasına rağmen hâlâ daire tarafımıza teslim edilmedi. Bu süreçte firma ya da yetkililer tarafından teslimatla ilgili hiçbir bilgilendirme yapılmadı ve bugüne kadar tarafımıza herhangi bir açıklama sunulmadı. Hem uzun süredir bekliyor olmak hem de hiçbir bilgi verilmemesi nedeniyle ciddi mağduriyet yaşıyoruz. Mbm İnşaat’ın, taahhüt ettiği daireleri tarafımıza ivedilikle, eksiksiz ve sözleşmeye uygun şekilde teslim etmesini talep ediyoruz.

Akadı İncek sitesinde bulunan F3 blok 7 numaralı dairenin daire sahibi ve mağdur bir tüketici olarak 09.03.2023 tarihinde sözleşmemi imzaladım. Sözleşmeye göre dairenin 25 Ekim 2024 tarihinde teslim edilmesi gerekirken, bu tarihe kadar teslim gerçekleşmedi. Buna rağmen Nisan 2025 itibarıyla benden aidat talep edilmeye başlandı. Eylül 2025 tarihli elimdeki videolarda ise binanın hâlâ inşaat halinde olduğu açıkça görülmekte ve şikayet tarihi itibarıyla iskan da alınmamış durumdadır. Sitede hâlen şantiye suyu kullanılmakta ve Kat Mülkiyeti Kanunu'na göre müteahhit firma MBM İnşaat ve M******* T** A. Ş.'nin ödemesi gereken su ve benzeri giderler, bina sakinlerine yansıtılmaya çalışılmaktadır. Genel kurul kararı, aidat ödeme kararı ve detaylı hesap dökümünü WhatsApp üzerinden defalarca talep etmeme rağmen tarafıma hiçbir resmi belge gönderilmemiştir. Buna rağmen benden 7.500 TL demirbaş bedeli, 2025 yılı için 2.500 TL aidat ve 2026 yılı için 4.500 TL aidat istenmektedir. Site şu an oturuma elverişli değildir. Otoparkları su basmakta, elektrik kabloları su ile temas halindedir. Müteahhit firma sahadan çekilip yönetimi GESA Yönetim isimli bir firmaya devretmiştir. Bu firma da müteahhitten tahsil etmesi gereken giderleri bina sahiplerinden toplamaya çalışmakta ve bu paralarla eksikleri gidermeye yönelmektedir. Binamın bulunduğu blokta ısıtma sistemlerinin çalışmadığı, arızalı olduğu ve bazı dairelerin su bastığı ifade edilmektedir. Bu şartlarda dairemi vicdanen kiraya veremiyor, ciddi maddi zarara uğruyorum. Dairemin sözleşmedeki teslim tarihi geçmiş olmasına rağmen hak ettiğim gecikme tazminatı tarafıma ödenmemiş, buna ek olarak hukuki dayanağı olmayan aidat ve demirbaş kalemleri benden talep edilmiştir. Fiilen teslimi yapılmamış, iskanı olmayan, altyapı ve güvenlik sorunları devam eden bir bina için benden aidat ve demirbaş bedeli talep edilmesini kesinlikle kabul etmiyorum. Daire sahibi ve mağdur bir tüketici olarak gecikme tazminatımın eksiksiz şekilde ödenmesini, iskan alınmadan ve tüm eksikler tamamlanmadan benden talep edilen aidat ve demirbaş adı altındaki bedellerin iptal edilmesini ve iadesini, mevcut teknik ve güvenlik eksiklerinin müteahhit ve ilgili firmalar tarafından giderilmesini ve dairemin güvenli, yaşanabilir şekilde teslim edilmesini talep ediyorum. Bu süreçte uğradığım tüm maddi kayıplarımın da karşılanmasını istiyorum.