Sivişoğlu İnşaat Şikayetleri

Benim ve komşumun ortak çıkış alanı olan bahçe bölümüne, komşum tarafından izinsiz şekilde özellikle ben evde yokken ağaçlar dikilmiştir. Konuyla ilgili birden fazla kez görüşme yapılmış, her seferinde haklı olduğum belirtilmiş olmasına rağmen bugüne kadar herhangi bir düzeltme yapılmamıştır.Sivişoğlu inşaat firması ise konuya müdahale etmemiş, bana ve komşuma farklı yaklaşımlar sergileyerek sorunun çözümü adına somut bir adım atmamıştır.Bu durum ortak alan kullanımını engellemekte ve mağduriyet yaratmaktadır. Komşu ortak alanı sahiplenip kendine alan yaratmaktadır.Küçücük alana çamaşırlık, şezlong çekerek beni rahatsız etmektedir.Ortak alanlar bahçe katı oturanların ve tüm sitenin kullanıma ait olacak şekilde inşaat firmasının düzenleme yapması gerekenler alanlardır.Ancak site içerisinde bahçe katı sahipleri kendilerinin istedikleri yeri istedikleri şekilde düzenlemektedir. Bize vaat edilen bahçe alanı ortada olmadığı gibi hakkımıza girilmesine de sivişoğlu inşaat firması ses çıkartmamaktadır. Gerekli incelemenin yapılarak ortak alanların amacına uygun hale getirilmesini talep ediyorum.

Sakarya ili Karasu ilçesi Kabakoz Mahallesi 801 Sokak’ta bulunan Koru Life Sitesi’nde yaklaşık 3 aydır elektrik verilmiyor. Site içinde bulunan bahçe içi elektrik direği söküldükten sonra tekrar elektrik bağlantısı yapılmadı ve 60 daire uzun süredir elektriksiz bırakıldı. Bu süreçte onlarca aile, küçük çocuklar ve yaşlılar başta olmak üzere herkes büyük mağduriyet yaşıyor. Günlük hayatımızı sürdüremiyor, temel ihtiyaçlarımızı bile karşılamakta zorlanıyoruz. Tüm bu mağduriyetin giderilmesi için gerekli başvuruların ve muhatap olarak Sivişoğlu İnşaat’ın da bilgilendirilerek sürecin hızlandırılmasını, Koru Life Sitesi’ne bir an önce kalıcı ve güvenli şekilde elektrik verilmesini talep ediyorum. Uzun süredir devam eden bu kesintinin nedeninin tarafımıza açıkça bildirilmesini ve elektrik enerjimizin acilen yeniden bağlanmasını istiyorum.

Karasu ilçesi Sakarya’da 137/1-1 adresinde bulunan Smile Park Sitesi’nden bir daire aldık. Binayı yapan müteahhit firma Sivişoğlu. Binada zaten pek çok sorun varken, yaşadığımız son olay mağduriyetimizi çok daha artırdı. 15.06.2026 tarihinde site içinde kanalizasyon çalışması için kepçe geldi. Kepçe çalışması sırasında elektrik kablosuna denk geldi ve kabloyu kesti, bunun sonucunda tüm dairelerdeki beyaz eşyalar, televizyonlar ve asansör motoru yandı. Şu an için net bir tespit raporumuz yok ama yaklaşık 500-600 bin tl civarında bir maddi zararın oluştuğunu düşünüyoruz. Elektrik idaresi olay yerine gelip inceleme yaptı ve kontroller hâlâ devam ediyor. Bu problemin temel sebebinin, binayı yapan müteahhidin elektrik hattını mevzuata ve güvenliğe uygun şekilde koruma altına almadan kabloları çekmesi olduğunu düşünüyorum. İnsanlar büyük zorluklarla ev sahibi oluyor ama bu tür müteahhitlerin işini düzgün yapmaması yüzünden aldıkları evde huzurla oturamıyor. Sürekli daha fazla kar elde etmek için malzemeden ve işçilikten kaçılması, sonunda daire sahiplerine büyük mağduriyet olarak dönüyor. Kazandıkları parayı helal yoldan kazanmak varken yapılan bu ihmallerle hem insanların emeği, hem de güvenliği hiçe sayılıyor. Binadaki tüm elektrik tesisatının, özellikle de dış hatların ve kabloların, standartlara ve güvenlik kurallarına uygun şekilde yeniden düzenlenmesini, yaptıkları binanın bu tarz problemlerine sahip çıkmalarını ve üzerlerine düşen sorumluluğu almalarını talep ediyorum. Projelerinin arkasında durmalarını, yaşadığımız mağduriyeti gidermelerini bekliyorum, aksi takdirde ilgili firma hakkında her platformda şikayetlerimi sürdürmek zorunda kalacağımı belirtmek istiyorum.

Yaklaşık 22 ay önce, Sakarya Karasu’da Emre Filizfidanoğlu İnşaat ve Sivişoğlu İnşaat ortaklığıyla yürütülen bir projeden 2+1 bir yazlık daireyi 3.200.000 TL bedelle satın aldım. Satın alma sürecinde 11.08.2024 tarihinde 800.000 TL peşinat ödedim, devam eden süreçte ise düzenli taksitlerle yaklaşık 1.200.000 TL daha ödeme yaptım. Bugün itibarıyla toplam ödemem yaklaşık 2.000.000 TL’ye ulaştı. Daireyi satın alırken, projenin tamamlanmasıyla birlikte dairenin değerinin 6.000.000 TL seviyelerine ulaşacağı tarafıma açıkça ifade edildi. Hatta bu tutara satış yapılamaması halinde, satışı gerçekleştiren kişilerin bu konuda garanti verdikleri ve gerekirse daireyi kendilerinin bu değerler civarında alabileceklerini söylediler. Bu vaatler, satın alma kararımda belirleyici oldu. Ancak 12.06.2026 tarihinde yaptığım son görüşmede, tarafıma yalnızca 2.300.000 TL gibi bir teklif sunulabileceği, ayrıca kalan yaklaşık 1.200.000 TL borcun da benim tarafımdan kapatılması gerektiği belirtildi. Basit bir hesapla; bugüne kadar 2.000.000 TL ödeme yapmış durumdayım ve halen 1.200.000 TL borcum bulunuyor. Bana teklif edilen 2.300.000 TL’den bu borç düşüldüğünde, elime geçecek net tutar yalnızca 1.100.000 TL oluyor. Yani toplamda 2.000.000 TL ödediğim bir daireyi devretmem ve yaklaşık 900.000 TL zararı kabul etmem bekleniyor. Bu sürecin bir ticari işlem olduğunun farkındayım ancak satın alma sürecinde verilen net vaatler ile bugün sunulan teklif arasında ciddi bir tutarsızlık ve benim açımdan kabul edilemez bir fark bulunmaktadır. Eğer verilen sözlerin arkasında durulmayacaksa, bu vaatlerin neden verildiğini anlamakta zorlanıyorum ve kendimi yanıltılmış hissediyorum. Yaşadığım bu süreç nedeniyle Emre Filizfidanoğlu İnşaat ve Sivişoğlu İnşaat’ın verdikleri sözlerin arkasında durmadığını düşünüyorum. Firmalardan, ilk günden itibaren yaptığım ödemeler ve bugün gelinen nokta dikkate alınarak oluşan zararımın makul ve adil şekilde giderilmesini bekliyorum. Bu konuda sunacakları çözümü görmek istiyor, mağduriyetimin en kısa sürede telafi edilmesini talep ediyorum.

Sakarya Karasu bölgesinde faaliyet gösteren Sivişoğlu İnşaat ile ilgili olarak bugün yaşamış olduğum yanıltıcı ilan problemi nedeniyle bu şikayeti yazıyorum. Sahibinden.com üzerinden 1.500.000 TL fiyatlı ilanlarını gördüm ve bu ilanın gerçek satış fiyatı olduğunu düşünerek WhatsApp üzerinden iletişime geçtim. Görüşme sırasında, ilandaki 1.500.000 TL tutarın aslında evin satış fiyatı değil, yalnızca istenen peşinat bedeli olduğu söylendi. İlanlarda bu durum açık ve net bir şekilde belirtilmediği için insanlar gerçek satış fiyatını biliyormuş gibi yanıltılıyor ve boş yere umutlandırılıp yollar tepiyor. Evin toplam fiyatı ve ödeme koşulları ilanlarda açıkça, net ve şeffaf bir şekilde belirtilmelidir. Benim amacım, ev almayı düşünen ve Karasu bölgesine gidecek olan kişileri böyle ilanlara karşı uyarmak ve kimsenin bu tür yanıltıcı uygulamalara kanmamasını sağlamaktır. İlan platformlarının da bu tarz ilanları daha sıkı denetlemesini ve kullanıcıların açıkça bilgilendirilmesini bekliyorum.